北京首个住宅产业化公租房即将交付

2019年06月10日 来源:
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通州梨园公租房项目即将完工。这个可容纳800多户的公租房小区绿化面积达6000平方米,绿化率达到33%。本报 方非摄

本报 耿诺 通讯员 李黄英

沿着八通线梨园站西南的一个小胡同步行5分钟,一股浓浓绿意穿过铁艺院墙透了出来。昨日,本市首个“拼装”起的公租房小区具备交付条件,将迎来摇号配租。这个可提供854套房源的小区虽然不大,却有6000平方米的绿地,上面栽种了525棵各色树木,平均每3户就拥有两棵树。

在所有保障房小区里,这个首度试验住宅产业化方式的小区并不算大。小区占地面积1.8万平方米,社区里最集中的一块绿地就有6000平方米左右。各色树木在这块绿地上形成了“立体绿化”,坡上满是绿草,栽种不久的白蜡、银杏、国槐的树干虽然刚有人小腿粗细,但也舒展出了枝叶,亮出嫩绿色来。树身最高的是两株迎客松,一左一右分列院门东西两侧。

稍稍细看就会发现,这里的树木无论粗细高低,都是老北京人很眼熟的树种。夏天有挂果的桃树、柿树,秋日里有128棵法桐的落叶铺得一地金黄,栽种的油松、白皮松、华山松这个冬天就能显出苍翠来。来年三四月,随着5株玉兰吐蕊,小院里的居民就能更好地感受到春天的气息。

由于中央绿地的南侧、东侧都是公租房,小区里的每一户都是“观景房”。上午10时40分,站在最高28层的房中发现,整栋楼从里到外选择的都是亮色和浅色色调,与绿地相呼应。整个房间中,乳白色是房屋主色调,屋内铺上了米黄色的地板,就算站在朝西、朝北的屋里,也不显得暗。

据了解,梨园公租房项目的总建筑面积为47890平方米,其中住宅面积为42500平方米左右,可提供房源854套。其中,30平方米左右的“零居室”共199套;40平方米的一居室共计325套;两居室最多,一共330套,建筑面积60平方米左右。为了保证居住舒适度,开间和一居室的户型均为朝南或朝东,两居室则为南北或东西通透,一些把边儿的户型,还能实现三面通透。

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