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上海公积金贷款额度酝酿上调上调幅度或达7

2018-12-07 08:08:06

上海公积金贷款额度酝酿上调 上调幅度或达75%-中商产业

3月20日,住建部部长陈政高曾强调“增加公积金贷款额度”,这被视为政策暖风的新信号。3月21日,住建部还召开全国电视会议,要求各地进一步加强住房公积金管理,提高资金使用效率。陈政高表示,住房公积金是重大的民生工程,各地要发掘住房公积金的巨大潜力,用好用足住房公积金。

昨日,从上海市公积金管理中心了解到,公积金上调方案将于3月底前在市公积金管委会上讨论,确定最终的上调额度并尽快落地。业内人士认为,上海公积金个人贷款额度上调幅度可能达到75%,将对楼市购买力的释放起到较大推动作用,且利用公积金等工具,各地所释放的新一波政策暖风,其力度之强也可能超出预期,而这或预示着包括一线城市在内的新一波房地产政策“春风”的到来。

目前,上海公积金个贷的规定为,单人最高可贷40万元,每户最高可贷80万元。据了解,3月18日上海市召开专题会议,讨论调整提高住房公积金个贷限额等事宜,公积金个贷限额或将一次性大幅提高75%,调整为单人可贷70万元,每户最高可贷140万元。对此,上海市公积金管委会相关人士未给予否认,并表示确实在讨论研究公积金贷款金额上调方案,将加紧推进政策落地。

对于上调的具体额度,上海市公积金管理中心人士表示,将以最终讨论结果为准。但以同为一线城市的北京来看,其已于今年1月1日起将购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米及以下首套自住房的公积金贷款最高额度由80万元升至120万元。上海也有可能比照北京尺度。

业内人士认为,一旦公积金额度提高,将对楼市购买力的释放起到较大的推动作用。商业贷款政策的落实要看各家商业银行的自身情况,难以统一行动,但公积金政策是掌握在地方政府手中最易于掌控的信贷工具,将有利于刚性需求的释放。各地方政府启动新一轮救市,力度之大或将超出预期,而公积金政策将作为地方政府手中的一大救市利器。

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